Peritaciones y Valoraciones Inmobiliarias
La valoración de inmuebles trata de calcular el valor de una parcela, solar, vivienda o construcción. Como vemos, es de gran utilidad en una gran variedad de áreas, por lo que es fundamental contar con el Perito adecuado en cada caso, con conocimientos y experiencia específica en el área.
La valoración inmobiliaria puede requerirse por problemas con la compañía de seguros, para reclamarles si ha ocurrido algún problema o catástrofe (incendio, sismo, colapso estructural, etc.).
Otras demandas se realizan contra los anteriores tasadores, si en el trabajo que han realizado existen errores de cálculo importantes, lo que puede conllevar grandes pérdidas económicas. Estas situaciones son frecuentes en reparticiones de herencias, donde la valoración inmobiliaria afecta en gran manera a la determinación de las cuantías que se le asigna a cada heredero.
Las tasaciones inmobiliarias, además, incluyen la determinación del valor del suelo, aprovechamiento, etc. no únicamente el valor de lo construido. Por lo que requiere de métodos de valoración que tengan en cuenta el posible beneficio económico que puede reportar disponer de ese inmueble.