¿Cómo convertir un terreno rústico en urbanizable?

¿Cómo puedo convertir un terreno rústico en urbanizable? Convertir un terreno rústico en urbanizable: ¿Qué es el suelo urbano y cómo se clasifica? Suelo urbano y suelo urbanizable, ¿es lo mismo?, ¿cómo puedo saber si un suelo es urbanizable?, ¿qué puedo construir en suelo urbanizable?, ¿a dónde tengo que acudir para poder convertir un terreno … Leer más

¿Cómo se urbaniza un terreno?

¿Cómo se urbaniza un terreno? ¿Quién puede hacerlo? La decisión de urbanizar un terreno de naturaleza rústica es una decisión en la que el propietario no tiene potestad de decidir, sino que son los organismos públicos, en este caso, los ayuntamientos los que se encargan de valorar y decidir qué suelo pasará a ser urbanizable. Se ha de … Leer más

Tipos de viviendas plurifamiliares

Tipos de viviendas plurifamiliares Las casas plurifamiliares son las más numerosas en el mercado inmobiliario. Un inmueble plurifamiliar es aquel formado por varias viviendas que comparten el terreno sobre el que están construidas y sus zonas comunes (jardines, portal, etc.). El ejemplo más claro es un bloque de pisos. Entre sus aspectos más destacados están que suelen ser más económicas (al no contar con … Leer más

Tipos de viviendas unifamiliares

Tipos de viviendas unifamiliares Las principales ventajas de las casas unifamiliares son que normalmente cuentan con más espacio (suelen ser más grandes), disponen de jardín y más zonas exteriores (muchas veces incluso hasta piscina) y permiten una vida más tranquila al no estar rodeados de vecinos. Los mayores inconvenientes son que son más caras de mantener (calefacción, etc.) y que generalmente se encuentran situadas en urbanizaciones de … Leer más

Suelo urbanizable

Suelo urbanizable Suelo urbanizable es aquel suelo que el planeamiento estima adecuado para una futura urbanización. No hay que confundir el concepto urbanizable con el concepto edificable. Coloquialmente, se le llama terreno edificable a aquel terreno en que se puede construir directamente, es decir, a los solares, que están en suelo urbano o en suelo de núcleo rural. Sin … Leer más

Clasificación de suelo

Clasificación de suelo Los tipos de suelo que existen en España son tres: el suelo urbano, el suelo urbanizable y el suelo rústico. En algunas Comunidades Autónomas se añade un cuarto, que es el suelo de núcleo rural. Estos tipos de suelo, a su vez, se dividen en distintas categorías y ordenanzas. Vamos a analizar … Leer más

5 factores que influyen en la tasación de una vivienda

5 factores que influyen en la tasación de una vivienda Debes conocer que algunos factores, que para los ciudadanos pasan desapercibidos, son valorados por nuestros técnicos especialistas y que influyen a la hora de realizar la tasación oficial inmobiliaria de una vivienda y dar un valor real y objetivo a cada propiedad.Factores como la orientación, el entorno, la … Leer más

¿Se puede realizar una tasación con una visita exterior?

¿Se puede realizar una tasación con una visita exterior? En multitud de ocasiones, la visita interior a una propiedad es difícil de hacer por problemas familiares. Pese a que la norma ECO 805/2003 obliga a realizar una visita interior, en aquellas tasaciones que no son para hipoteca, es posible realizar la tasación con visita exterior. En este post, os contamos los aspectos que … Leer más

¿Cómo es la visita a un inmueble para una tasación?

¿Cómo es la visita a un inmueble para una tasación? La crisis sanitaria del coronavirus ha afectado la forma en la que realizábamos muchas acciones antes de la declaración de la pandemia. En el caso de las visitas a inmuebles por parte de tasadores, a día de hoy, no hay ninguna normativa específica sobre la forma en la que … Leer más

Visita al inmueble en una tasación

Visita al inmueble en una tasación La visita al inmueble es uno de los pasos que más dudas genera entre nuestros clientes a la hora de realizar una tasación. ¿Qué es la visita? ¿Tienen que entrar en el inmueble? ¿Es obligatoria?. En este artículo, vamos a solucionar todas las dudas que puedan surgir respecto a esta … Leer más