Tipos de valoraciones de Inmuebles


Tipos de valoraciones de Inmuebles

A efectos fiscales, hay diferentes valoraciones de inmuebles, según el bien y sus características. Por tanto se considera la siguiente casuística como especial, para lo que los medios genéricos de valoración no se aplican:

  1. Bienes inmuebles de naturaleza urbana de uso no industrial ni residencial.
  2. Bienes inmuebles en los que el valor exceda de 300.000 €.
  3. Cuando se trate de suelo sin edificar, parcelas, inmuebles con construcciones en estado ruinoso en su totalidad,.
  4. En edificaciones singulares de carácter histórico, cultural o artístico.
  5. Bienes sin referencia catastral.
  6. Bienes inmuebles con un precio establecido en subasta judicial, notarial o administrativa.
  7. Si el transmitente o adquirente es una Administración pública.

La administración tomará el valor más alto entre el valor declarado y el que la Comunidad determine como adecuado.

Lo que será de aplicación tanto para la valoración de bienes urbanos, como para la valoración de bienes rústicos.


 

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