La nota simple nos informa del estado legal del inmueble
En el Registro de la Propiedad, la nota simple es el documento informativo más utilizado y exigido por las entidades en el momento de lograr financiación. Nos ofrece información sobre toda la realidad que engloba a un bien inmueble:
- Descripción detallada de la finca
- Ubicación precisa de exactamente la misma
- Nombre y apellidos de los dueños actuales
- Número de cargas que existen sobre el bien en el caso de haberlas
- Avisos varios de singular relevancia…etc.
Por otra parte una nota simple registral ante el registro de la propiedad puede ayudarle a evitar sorpresas a la hora de adquirir una propiedad. No solo te permite conocer y también identificar por completo una propiedad sino también a sus dueños, derechos legales sobre el inmueble y obligaciones fiscales.