¿Qué contiene una nota simple?
La nota simple oficial contiene un extracto de la información pública adscrita al registro de la propiedad. Además de esto notifica sobre los linderos y limitaciones de la propiedad, sus dimensiones en metros, nombre de los propietarios y las obligaciones penales o bien financieras ligadas a la propiedad. Ejemplo: Hipotecas, usufructos, y derechos.
Secciones que componen la hoja de nota simple:
- Datos identificativos del Registro de la Propiedad que emite la nota simple.
- Número de Finca: Número único con el que se identifica la finca en un Registro de la Propiedad específico.
- IDUFIR: Este número identifica la finca de forma indudable, en cualquier Registro de la Propiedad de España y no solo en el Registro de origen. No tiene nada que ver con el número de finca registral.
- Descripción de la finca: Breve descripción de la finca, su situación, límites, accesos, metros y cuotas de participación.
- Titularidad: Identificación de los titulares de derechos sobre la finca.
- Autorizante: Notario que dio fe del acto por el que se es titular del derecho.
- Cargas: En este ejemplo, detalle de importes de una carga correspondiente a un préstamo hipotecario. Asimismo se señala la fecha en la que se constituyó la carga, el notario autorizante y la inscripción registral que dio origen a la misma.
- Data de emisión e inscripción de la existencia o no de documentos pendientes de anotar y que constan en los asientos del registro.