¿Qué hay que tener en cuenta para tasar un inmueble?

Para realizar la tasación del piso se tienen en cuenta una serie de aspectos técnicos:

Localización de la vivienda, comprobando que realmente existe.
Inspección ocular por un técnico competente, que comprueba los metros cuadrados de superficie, distribución, número de dormitorios y baños, calidades constructivas, instalaciones visibles e iluminación.
Su estado de conservación aparente, y su estado constructivo (si está o no terminada).
La existencia de servidumbres visibles que pudiesen afectar al valor.
Comprobación de que la vivienda coincide con la descripción que consta en la documentación de la tasación, la registral y la catastral.
Comprobación del estado de ocupación aparente del inmueble y el uso al que se destina en el momento en el que se visita.
Investigación por si la vivienda está sujeta a algún régimen de protección pública que pudiera suponer limitaciones en su valor.
Se confirma la adecuación del inmueble al planeamiento urbanístico vigente, comprobando si existe en esta normativa algún punto que pudiese afectar al valor de la vivienda.