¿Qué se tiene en cuenta en una Valoración de un inmueble?


¿Qué se tiene en cuenta en una Valoración de un inmueble?

Cuando se realiza una compraventa inmobiliaria, puede requerirse una peritación que determine el valor del mismo. De este modo, se le asigna un valor justo de mercado, por parte de un profesional con conocimientos y experiencia en el ámbito. Éste, debe tener en cuenta todos los aspectos que puedan variar el valor de la propiedad, como:

  • Superficie
  • Clasificación
  • Calificación
  • Ubicación
  • Forma
  • Aprovechamiento
  • Estructura
  • Servicios

Y cualquier característica que pueda tener un impacto en el valor del inmueble.

Se deben tener en cuenta gran cantidad de detalles durante el proceso de tasación de inmuebles para alcanzar un valor exacto. Este proceso se aplica a cualquier tipo de propiedad, como son:

  • Solares
  • Parcelas
  • Inmuebles residenciales, bloques de viviendas, viviendas unifamiliares
  • Naves industriales
  • Inmuebles comerciales

Los casos en los que se requiere un Perito Judicial Inmobiliario experto en tasación de inmuebles pueden estar relacionados con tergiversación del valor de la propiedad y otros asuntos relacionados con inmuebles, como:

  • Defectos en inmuebles
  • Disminución de valor
  • Seguros
  • Ejecución hipotecaria
  • Desastres naturales
  • Valoración fraudulenta
  • Accidentes

 

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