Tasación fiscal de inmuebles: declaración de impuestos y Hacienda
La tasación fiscal es el valor económico que el Servicio de Impuestos Internos (SII) le asigna a un bien. Es utilizado como base para calcular las contribuciones. Para calcular el valor fiscal, el SII considera principalmente el valor del terreno en que está emplazado el inmueble y el valor de la construcción de la propiedad.
Entendiendo Hacienda tanto la Agencia Tributaria española como las distintas Haciendas Autonómicas. Existen dos tipos de valoraciones que puede hacer un perito: perito de parte y perito tercero.
Los principales servicios a los que se puede destinar una valoración fiscal son:
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
- Impuesto sobre el Patrimonio (IP)
- Impuesto sobre Sucesiones, Donaciones y Transmisiones Patrimoniales