Tipos de valoraciones de Inmuebles A efectos fiscales, hay diferentes valoraciones de inmuebles, según el bien y sus características. Por tanto se considera la siguiente casuística como especial, para lo que los medios genéricos de valoración no se aplican: Bienes inmuebles de naturaleza urbana de uso no industrial ni residencial. Bienes inmuebles en los que el valor … Leer más

¿Cómo valorar un inmueble? La valoración gratuita de inmuebles puede realizarse a través de los portales de cada Comunidad Autónoma. Como se ha dicho, no se trata de tasaciones, sino de valoraciones a efectos fiscales. Si necesita una tasación, no dude en contactarnos. Puede valorar aportando la localización y datos del inmueble, o directamente con la … Leer más

¿Para qué sirve valorar un inmueble? La valoración de un inmueble puede necesitarse por diferentes motivos. No sólo es útil para la venta del mismo, sino también para otras finalidades, como: FINALIDAD TRIBUTARIA. A la hora de pagar alguno de los impuestos asociados a los inmuebles y su compraventa, como son: Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD). Impuesto … Leer más

¿Es lo mismo una tasación que una valoración inmobiliaria? No. La tasación es la fijación para una compraventa oficial. Es decir, toma en cuenta los datos específicos del inmueble, pero también todas las características contextuales que puedan hacer variar el valor del bien inmueble (reformas, evolución del barrio donde se encuentra, equipamientos cercanos, etc. Resumiendo, … Leer más

¿Qué es el valor (mínimo) de Referencia o “valor legal” de un inmueble? Se trata de un valor a efectos tributarios (IBI, ITP, AJD, etc.), que es vinculante para las operaciones respectivas, aunque se consigne un valor inferior. Es decir, si un inmueble se vende por 100.000 €, pero el valor de referencia es de … Leer más

¿Qué se tiene en cuenta en una Valoración de un inmueble? Cuando se realiza una compraventa inmobiliaria, puede requerirse una peritación que determine el valor del mismo. De este modo, se le asigna un valor justo de mercado, por parte de un profesional con conocimientos y experiencia en el ámbito. Éste, debe tener en cuenta todos los … Leer más

¿Qué es la Valoración de Inmuebles? La valoración de inmuebles es la determinación, por parte de la administración, del valor a efectos fiscales y de pago de impuestos. Un Perito Judicial Inmobiliario especialista en Valoración de Inmuebles determina el valor de un bien inmobiliario. Igualmente, puede analizar Tasaciones Inmobiliarias ya realizadas, y estudiar si los criterios que … Leer más