¿Qué hay que tener en cuenta para tasar un inmueble? Para realizar la tasación del piso se tienen en cuenta una serie de aspectos técnicos: Localización de la vivienda, comprobando que realmente existe. Inspección ocular por un técnico competente, que comprueba los metros cuadrados de superficie, distribución, número de dormitorios y baños, calidades constructivas, instalaciones … Leer más

Análisis de un perito para tasar una vivienda El tasador debe ser una persona experta en el sector inmobiliario,  por lo que se suele recurrir a arquitectos, arquitectos técnicos, peritos arquitectos , peritos ingenieros o peritos agrónomos a la hora de tasar un suelo urbano o rústico o un edificio. 1. Comprobaciones obligatorias en una tasación hipotecaria Según la normativa ECO, … Leer más

¿Cómo tasar una vivienda? Métodos de tasaciones inmobiliarias Existen diferentes métodos en función de ciertos criterios: Método de comparación: es el método más utilizado. Se valora el bien objeto de tasación mediante su comparación con otros bienes de similares características y cuyo valor sea conocido. La normativa exige como mínimo 6 inmuebles testigo que serán ponderados … Leer más

Tasación fiscal de inmuebles: declaración de impuestos y Hacienda La tasación fiscal es el valor económico que el Servicio de Impuestos Internos (SII) le asigna a un bien. Es utilizado como base para calcular las contribuciones. Para calcular el valor fiscal, el SII considera principalmente el valor del terreno en que está emplazado el inmueble y … Leer más

¿Para qué sirve tasar una vivienda? Utilidades y tipos de tasaciones inmobiliarias Se puede necesitar de una tasación de la vivienda en diferentes ocasiones. Los más habituales son cuando se solicita una hipoteca en el banco, o también, cuando el piso está sujeto a determinados procesos judiciales tales como embargo o herencia, hechos de los … Leer más

¿Quiénes realizan la tasación de viviendas? Los bienes más frecuentes en las tasaciones son pisos, casas, fincas, tasaciones judiciales y tasaciones hipotecarias. El promotor de la instalación, terreno o vivienda te pondrá en contacto con un experto en el área. El profesional encargado en realizar la tasación difiere en función del bien objeto de valoración. El individuo … Leer más

¿Qué es la tasación inmobiliaria? Una tasación o informe de valoración es un documento elaborado por un especialista o profesional, perito inmobiliario, que tiene como fin establecer el valor de un bien de forma justificada, en base a ciertos criterios previamente establecidos a través del desarrollo de una metodología apropiada para cada caso. En el sector inmobiliario, … Leer más

¿Cómo calcular el valor de un inmueble? Métodos y ejemplos ¿Qué método de valoración usar para calcular el valor de un inmueble? Existen dos métodos para calcular el valor de un inmueble: Valoración relativa Descuento de flujos de caja El método más usado y el menos recomendable, la valoración relativa El método más utilizado para … Leer más

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